В ноябре 2025 года в первую тройку рейтинга по снижению цен на первичное жилье вошли районы Чертаново Центральное, Восточное Измайлово и Свиблово
Район Чертаново Центральное в ноябре 2025 года занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с октябрем «квадрат» в этом районе подешевел на 8,1%, до 444,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Чертанова Центрального по снижению цен на первичное жилье в bnMAP.pro объясняют сокращением в продаже небольших квартир с более высокой средней стоимостью 1 кв. м.
На втором месте— район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 7%, до 301,3 тыс. руб. Третье место занял район Свиблово, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 6,4%, до 556,3 тыс. руб.
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 5,1% занял Сокол (до 660,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Москворечье-Сабурово, где снижение цены составило 3,4%, до 479 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.
Лидеры по снижению цен на новостройки в ноябре
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Чертаново Центральное / ЮАО | 444,9 | –8,1% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 301,3 | –7% |
| Свиблово / СВАО | 556,3 | –6,4% |
| Сокол / САО | 660,8 | –5,1% |
| Москворечье-Сабурово / ЮАО | 479 | –3,4% |
| Бескудниковский / САО | 338,1 | –2,9% |
| Академический / ЮЗАО | 730,8 | –2,4% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 737,2 | –2,3% |
| Дорогомилово / ЗАО | 1 617,6 | –1,6% |
| Замоскворечье / ЦАО | 1 605,8 | –1,6% |
Источник: bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов Москвы— лидеров по снижению цен на новостройки составили Лосиноостровский, Косино-Ухтомский и Войковский.