Первую тройку мегаполисов — лидеров по подорожанию новостроек в октябре 2025 года составили Краснодар, Санкт-Петербург и Москва
Краснодар возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в октябре 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В октябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Краснодара выросла по сравнению с сентябрем на 1,6%, до 177,9 тыс. руб.
Лидерство Краснодара в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом спроса на новостройки за счет семейной ипотеки, а также долгосрочными рассрочками.
Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 1,5%, до 327,5 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,3%, до 598,7 тыс. руб., заняла Москва.
Как изменились цены в новостройках мегаполисов
| Город | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Краснодар | 177,9 | +1,6% |
| Санкт-Петербург | 327,5 | +1,5% |
| Москва | 598,7 | +1,3% |
| Самара | 132,5 | +1,1% |
| Казань | 272,1 | +1% |
| Ростов-на-Дону | 152,4 | +0,8% |
| Уфа | 179,4 | +0,6% |
| Челябинск | 169,4 | +0,4% |
| Новосибирск | 164,2 | +0,3% |
| Волгоград | 131 | +0,3% |
| Пермь | 160,4 | +0,2% |
| Омск | 155,1 | –0,2% |
| Красноярск | 147,9 | –0,3% |
| Нижний Новгород | 209,7 | –0,5% |
| Воронеж | 140,2 | –0,6% |
| Екатеринбург | 172,7 | –0,8% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Четвертое место с ростом на 1,1% заняла Самара (до 132,5 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с приростом средней цены 1 кв. м за квартал на 1%, до 272,1 тыс. руб., заняла Казань.
Снижение средней цены «квадрата» в октябре зафиксировано в пяти мегаполисах, максимальное— в Екатеринбурге (минус 0,8%, до 172,7 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в третьем квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 4,9%), Екатеринбург (на 3,8%) и Санкт-Петербург (на 3,6%).