Правительство Австралии рассматривает крупные изменения в налоге на прирост капитала (CGT) и негативную направленность перед федеральным бюджетом во вторник, что вызвало дискуссии в инвестиционном секторе.
Во время выступления на Sky News казначей Джим Чалмерс заявил, что предлагаемые реформы направлены на борьбу с доступностью жилья и «межпоколенческой несправедливостью». Однако критики утверждают, что изменения могут повысить налоги на акции, криптовалюту и инвестиционную недвижимость.
Австралия может заменить 50% скидку CGT
Сообщается, что Министерство финансов рассматривает возможность снижения 50% скидки на CGT в Австралии или замены её моделью индексации инфляции. Согласно действующим правилам, австралийцы , владеющие активами более 12 месяцев, платят налог только с половины прироста капитала. Оставшаяся сумма облагается налогом по их обычной ставке подоходного налога.
Например, человек, покупающий дом за 500 000 AUD и продающий его за 700 000 AUD, фиксирует прибыль в 200 000 AUD. С текущей скидкой налогооблагаемым доходом становится только 100 000 австралийских долларов.
Казначейство оценивает, что скидка CGT обойдётся правительству в 21,8 миллиарда австралийских долларов в виде упущенных доходов в финансовом году 2025–26.
Однако сейчас Министерство финансов рассматривает возможность возвращения к системе индексации инфляции, что может увеличить налоговые счета для долгосрочных инвесторов. Стоит отметить, что эта система использовалась до 1999 года.
Используя пример Казначейства, инвестор, продающий недвижимость стоимостью 700 000 австралийских долларов, приобретённая за 500 000 австралийских долларов, может заплатить налог с прибыли примерно 121 000 австралийских долларов после корректировки инфляции.
Негативное воздействие передач и влияние на жилье
Правительство также пересматривает правила негативного передачи. Отрицательная передача позволяет инвесторам вычитать инвестиционные убытки из налогооблагаемого дохода. Анализ Парламентского бюджетного управления оценивает, что эта политика обойдётся в 7,4 миллиарда австралийских долларов в потерю доходов в 2025–26 годах для примерно 1,1 миллиона налогоплательщиков.
Кроме того, по сообщениям, правительство может ограничить отрицательные преимущества для новых домов для поддержки предложения жилья.
Экономисты Commonwealth Bank оценивают, что совместные реформы могут принести дополнительный доход в размере 20 миллиардов австралийских долларов за 10 лет при снижении цен на жильё на 3–6%.
Криптоинвесторы могут столкнуться с повышением налогов
Предлагаемые реформы также затронут криптоинвесторов, поскольку цифровые активы подпадают под австралийские правила CGT.
В настоящее время австралийцы, владеющие криптовалютами, такими как Bitcoin или Ethereum, более 12 месяцев, имеют право на ту же налоговую скидку в 50%, которая применяется к акциям и инвестициям в недвижимость.
Если скидку уменьшат или уберут, инвесторы могут столкнуться с более высокими налогами с долгосрочной прибыли.
Критики считают, что эти изменения могут непропорционально затронуть молодых австралийцев, которые всё чаще зависят от криптовалют, акций и ETF для накопления богатства, поскольку цены на жильё продолжают расти.
Инвесторы предупреждают о более широких экономических рисках
Эти предложения вызвали критику со стороны инвесторов и бизнес-лидеров. Управляющий активами Джефф Уилсон заявил, что реформы могут навредить молодым австралийцам, которые используют акции и ETF для накопления капитала.
Уилсон утверждал, что инвестор, вносящий 10 000 австралийских долларов в год в течение 50 лет с годовой доходностью 15%, может увеличить свой портфель до 10,84 миллиона австралийских долларов. Он оценил, что налоги по предлагаемой системе могут превысить 5 миллионов австралийских долларов.
Управляющий портфелем Кристофер Джой предупредил, что реформы могут оттолкнуть инвесторов от бизнеса и арендного жилья в сторону жилья, занятых собственниками, которые по-прежнему освобождены от налога на прирост капитала. Правительство не подтвердило окончательные детали реформ, но ожидается, что предложения будут доминировать в обсуждении после публикации федерального бюджета во вторник.
Связанно: Что может сделать ИПЦ во вторник с ценой биткоина?
Источник: cryptonews.net